契税是指在不动产（土地、房屋）的产权发生变化时，按照当事人签订的合同的生产价款的一定比例，一次性向新业主（产权持有人）征收的税款。 .那么2018年中山房产契税是如何缴纳的，计算方式是怎样的呢？二套房及多套房的契税缴纳比例如何计算？本文整理了中山契税的相关政策，希望对您有所帮助。
中山将从2月22日起实施新政策
中山市地税局于2月22日发布了《关于调整房地产交易契税营业税政策的通知》，通知显示，自2月22日起，中山市已从即日起实施新的契税政策：
（一）个人购买家庭**住房（家庭成员包括购房者、配偶及未成年子女，下同），面积在90平方米及以下的，扣除1点征收契税税率为 1%；面积超过90平方米的，减按1.5%征收契税。
（二）个人购买90平方米及以下家庭第二套改良住房，减按1%征收契税；面积超过90平方米的，减按2%征收契税。
据税务咨询电话12366工作人员介绍，新契税的实施以“申报”日期为准。只要在2月22日之后申报契税，就可以按照新政策缴纳契税。
但契税缴纳时间已过，产生滞纳金。目前，由于制度问题，无法缴纳契税。具体付款时间尚未确定。据了解，如逾期未缴纳契税，将按契税征收金额的5/10,000收取每日滞纳金，是否因系统问题而收取滞纳金暂未确定。敲定。
据了解，契税减免已于23日在中山全面实施，目前各乡镇税务局已执行新标准。以下是新政实施前后的契税对比清单。
新政后买房可省1万元
新政后能省多少钱？首套房只能购买144平方米只有上述购房者可以享受契税的变化。对于普通大众来说，新契税政策中最有可能受益的应该是那些买了第二套房子的人。
让我们举个例子。以首套房150平方米每平方米6000元的契税为例，在旧契税政策下，缴纳契税2.7万元。现在，同一套房子只需要交13500元，省了不少钱。超过 13,000 人！如果有二套房，新保单前需要缴纳27000元的契税，新保单后只需缴纳18000元，即可节省契税9000元。
如果只需要二套房，以每平方米6000元为例，以前90平方米的改良房要交16200元契税，现在只需要交5400元，节省10800元。
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